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    “这点人算得了什么。南城门那边才叫人多。大家为了节省时间，特意饶过南城门，从西城门进京城。”

    一个游商同陈壮实闲聊。

    “你们二位都是外地人吧，第一次进京？”

    游商看着二人牵着马匹，十分艳羡。

    陈壮实咧嘴一笑，露出洁白的牙齿，“我们兄弟二人多年前曾来过京城一趟。时隔数年，没想到变化这么大。进个城门还要排这么久的队伍。”

    游商显然是个话痨，“如今来京城的人越来越多，排队是难免的。最可恨的是京城房租年年上涨，一个四面漏风的窝棚，也敢开口要四百文一个月，简直是抢钱。

    二位可要租房？我看二位都是不差钱的主，如果租房，千万不要选城内，就去新民县租房。新民县的房子都是新建的，结实，透风，还有专门的洗浴间。而且房租也不算贵。若是读书人，无论是去文青书局，还是山河书院都很方便。”

    说起房子，一起排队的众人，全都加入群聊，开启聊天模式。

    众人对京城的房价，租金，那是吐槽不断。

    南城房子年久失修，破烂不堪，还敢狮子大开口。一间破屋，就敢开口要七八百文钱一个月，有的甚至开价一月一两银子。

    荒唐！

    “更可恨的是，有人假装房东出租房舍。等到交了房租，真正的房东找上门，两边纠纷，我等租房者夹在中间受气，说不定还会被赶出去，房租还拿不回来。”

    “我小舅子的表兄干弟弟的大舅子，就在四海商行做事。听他说，南城那一片的房子乱得很。祖宗置办产业，几个儿子分家，儿子又分孙子，孙子继续分家。几代人下来，好好一栋宅院，被分了几十家。你一间屋，我一间屋。一大家子住在一个屋檐下，都是一个祖宗传下来，整日里纷争不断。就连四海商行都不想和这群人打交道。”

    “我等外地人租房，切莫租住在这等混乱的地方，整日里吵闹不休，不得安宁就算了。还要防着小偷小摸，防着三姑六婆。不如去新民县租房，乐得清静。像是新民县二期，租住的人皆是读书人，走在里面都觉着处处透着文气。”

    “新民县一期也不错，虽说都是流民。然而流民家庭简单，人口少，纷争少，住在里面不仅便宜而且清静。”

    “新民县一期那帮流民运气太好了。早知道有那等好处，当年我也舍了家业去做流民。听说当年流民买房，都是一间一间买，几百文钱就能买一间。”

    “几百文钱是首付。最便宜的一间屋，也要六七两银子。”

    “我们在京城租房住，一个月都要几百文钱。一年下来，换做当年都可以买一间屋。只可惜，这等好事，我等没能赶上。”

    “听人说新民县六期昨天刚放出一千套房源，谁手中若有银钱，不妨也去贷款买房。我听人说，新民县的房子，优先照顾我等小民，给予最优惠的贷款。”

    “买了房子，再花钱置办一套家具，就可以招租。租金就可以抵消贷款，还能剩下一笔钱，足够一家人生活。”

    “新民县买房，真划得来。”

    “只可惜囊中羞涩，拿不出十两首付。”

    “如今十两银子可买不到房。六期的房子，首付款已经提高到十五两。房舍面积大的，首付款足足三十两。”

    “三十两，攒几年都攒不下来。”

    “是啊！太贵了。”

    “没有三十两，十五两想想办法，总有的。告诉你们，错过了这个村可没这个店。以后新民县的房子只会越来越贵，别指望房子会降价。趁着现在还买得起，赶紧买吧。我这回来京城，就是找亲戚借钱。若是借钱顺利的话，我也去买房。”

    “六期的房子，前面已经卖出去几千套。听人说，不少房子已经拿出来出租，都是租给进京的读书人。明年是科举年，需要租房的读书人会更多。现在买房，正好赶上科举年，肯定不愁租不出去。”

    “此话有理！”

    杨季同陈壮实听着小民们闲聊京城八卦，听得津津有味。

    陈壮实小声同杨季说道：“没想到新民县的房子这么吃香。杨兄要不要考虑，也在新民县买一套？”

    杨季点头，“正有此意。”
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